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物权保护纠纷 房产经多次买卖原告要求撤销所有合同恢复原产权

来源:原创 http://www.lijunweils.com/  作者:李俊伟  时间:2016-07-12

  【审理法院】

  南京市秦淮区人民法院

  【被告委托代理人】

  江苏维世德律师事务所 李俊伟律师

  【案情简介】

  原告李某与尹某系夫妻关系,2006年两人协议离婚,约定一套位于秦淮区的房产归原告所有。从2007年起,尹某以套取银行贷款为目的将房产依次过户给王某、鲍某和甄某。原告李某曾于2012年将尹某和王某起诉至秦淮法院要求撤销双方的买卖合同并最终胜诉。2015年,李某将鲍某和甄某起诉至南京市秦淮区人民法院要求确认二人买卖合同无效、确认原告为房产的合法所有权人并且由甄某将房产过户给原告。

  本案在2015年12月开过一次庭,在第二次开庭前一个礼拜时被告甄某找到李俊伟律师,希望委托李俊伟律师代理参与案件审理。

  【承办过程】

  李俊伟律师在接受委托之后立即前往法院阅卷,了解第一次庭审的进程,对案件的焦点问题进行分析,寻找案件的突破口,并且积极做好庭审准备。本案关键问题在于原告的诉讼请求合理但不合法,诉讼请求之间存在矛盾:就算合同无效,房产的合法所有权人也应当是被告甄某的上一任房主即鲍某,而不是原告;况且房产存在他项权,要求过户的诉讼请求也无法成立。

  【审判结果】

  李俊伟律师围绕案件焦点结合法律发辫答辩意见,法院最终采纳了我方的意见。原告眼看胜诉无望,最终选择撤诉,甄某对于律师的工作表示感谢。

  【关键词】

  房产物权保护 房屋买卖合同


  整理:南京专业律师

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